English
SerbianNew Construction New Minel
4.9
Where dreams of home transform into keys in your hand
Modern Living on Tošin Bunar
New Minel Residence & Office – New Belgrade
The residential-commercial complex New Minel Residence & Office is located on an attractive location on Tošin Bunar street – one of the most important traffic routes in New Belgrade, rapidly developing into a new business-residential center of this municipality.
The complex's name is inspired by the location of the former MINEL Elvo factory, and the entire project is being realized in phases, covering five buildings with apartments of different structures and sizes.
In addition to superior building quality and modern interior design, residents will enjoy access to a closed park within the complex, with maintained green spaces, relaxation areas and a children's playground.
Project Gallery
View photos of New Minel project and see the quality and modern solution
Leader in Belgrade's Construction Industry
Investor – Galens Invest
Galens Invest is among the most recognized and successful investment-construction companies in Serbia and the region, with a rich portfolio of completed real estate projects.
A team of experienced professionals and partners is dedicated to achieving the highest standards in every project segment – from design and architecture to final construction. Through careful material selection, precise execution, and detailed quality control, Galens Invest guarantees that every apartment and building provides maximum comfort, functionality, and aesthetics.
Through its work, Galens Invest sets new standards in the sale and construction of apartments in Belgrade, ensuring buyers security, transparency, and premium quality that lasts for generations.
52
Completed buildings
394k m²
Space under construction
Dostupni stanovi – New Minel
Cene su izražene bez PDV-a od 10%. Kupci nemaju troškove agencijske provizije.
| Phase | Wing | Floor | Number | m² | Layout | Price (€) | Floor Plan | Status |
|---|
Materijalizacija
Kompleks New Minel izgrađen je od vrhunskih materijala i opremljen najsavremenijim sistemima, kako bi budućim vlasnicima pružio maksimalan komfor, energetsku efikasnost i dugotrajnost. Svi materijali su pažljivo birani u saradnji sa renomiranim proizvođačima, dok je svaki detalj projektovan prema visokim standardima modernog stanovanja.
AB Konstrukcija
Kod projektovanja i izvođenja konstrukcije kompleksa New Minel poseban akcenat stavljen je na kvalitetno fundiranje, poštovanje svih važećih seizmičkih propisa i statičkih normi, sa ciljem da se obezbedi maksimalna sigurnost objekta i fleksibilnost unutrašnjih prostora.
Objekat je temeljen na 1.000 prefabrikovanih armirano-betonskih šipova, koji su povezani temeljnom pločom debljine 1 metar. Ovakvo rešenje garantuje visoku stabilnost konstrukcije i minimalna sleganja.
Za dodatnu sigurnost, podzemne etaže objekta su zaštićene šipovima prečnika Ø 60 cm, postavljenim duž kompletnog perimetra garaže.
Hidroizolacija podzemnih nivoa izvedena je korišćenjem materijala vrhunskog kvaliteta i pouzdanosti, dostupnih na domaćem tržištu, čime se osigurava dugotrajna zaštita od vlage.
Zidovi objekta
Fasadni zidovi kompleksa New Minel izrađuju se od termo blokova visokog kvaliteta, koji obezbeđuju odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju. Unutrašnje pregrade u stanovima formiraju se pomoću gipsanih zidova debljine 10 cm, čime se postiže savremeni izgled i fleksibilnost u uređenju enterijera.
Zidovi između stanova izvode se korišćenjem Ytong Fono blokova debljine 25 cm, poznatih po izuzetnim akustičnim i termo svojstvima.
Zidovi između stanova i zajedničkih hodnika dodatno su ojačani – nakon zidanja termo blokovima, sa unutrašnje strane oblažu se kamernom vunom debljine 5 cm i gipsanom oblogom na potkonstrukciji, čime se dodatno poboljšavaju izolaciona svojstva.
Ventilacioni kanali zidaju se najkvalitetnijim dostupnim materijalima na tržištu, obezbeđujući pouzdanost i dug vek trajanja instalacija.
Krovna konstrukcija
Zbog moderne arhitektonske koncepcije, svi krovovi u sklopu kompleksa New Minel su ravni, sa pažljivo biranim završnim obradama u zavisnosti od funkcije – bilo da su prohodni (terase, zajednički prostori) ili neprohodni (tehničke površine).
Termička izolacija je projektovana u skladu sa savremenim zahtevima energetske efikasnosti, dok je za hidroizolaciju primenjen jedan od najnaprednijih sistema dostupnih na tržištu, što osigurava dugotrajnu zaštitu od vlage i vremenskih uticaja.
Svi krovni slivnici opremljeni su električnim grejačima sa senzorima, koji automatski sprečavaju zaleđivanje u zimskim uslovima i obezbeđuju neometano odvođenje padavina tokom cele godine.
Vodovod i kanalizacija
U okviru objekta New Minel, vodovodna i kanalizaciona mreža izvedene su prema savremenim standardima kvaliteta i udobnosti. Kanalizaciona instalacija koristi niskošumne cevi visoke klase, koje obezbeđuju tišinu i pouzdanost u svakodnevnoj upotrebi.
Svi stanovi su opremljeni ugradnim vodokotlićima renomiranih proizvođača, čime je obezbeđena visoka estetika i funkcionalnost kupatila.
Razvod vodovodne mreže urađen je tako da postoji mogućnost ugradnje sistema za daljinsko očitavanje potrošnje vode, omogućavajući preciznu kontrolu i praćenje potrošnje za svaku stambenu jedinicu pojedinačno.
Savremene elektroinstalacije
U kompleksu New Minel, elektroinstalacije su osmišljene tako da podrže napredne tehnologije i obezbede visok nivo komfora stanarima. Sistem je projektovan s mogućnošću automatskog upravljanja uređajima, čime je omogućena jednostavna nadogradnja u smart home sistem – uključujući daljinsko upravljanje grejanjem, hlađenjem, osvetljenjem i drugim funkcijama u stanu.
Svi stanovi su opremljeni energetskim i multimedijalnim tablama, kao i video interfonom i tasterima za upravljanje elektro roletnama, uz ugradnju LED rasvete kao standard.
Kompleks poseduje optiku do svakog stana i lokala (FTTH – Fiber to the Home), što omogućava najbrže i najstabilnije povezivanje sa svim digitalnim servisima – internetom, televizijom i telefonijom.
U svim stanovima su ugrađeni ventilatori sa nepovratnom klapnom, koji štite od prodora neprijatnih mirisa iz sistema ventilacije.
Elektrogalanterija i ostala oprema dolaze od proverenih i renomiranih proizvođača, u skladu sa visokim standardima ovog projekta.
Sistem grejanja
Grejanje u objektu New Minel obezbeđeno je priključenjem na gradski toplovodni sistem JKP „Beogradske elektrane“, čime se korisnicima garantuje pouzdano i stabilno grejanje tokom cele grejne sezone.
Sistem je izveden kao dvocevni, a u stanovima su ugrađeni aluminijumski i člančasti radijatori visokih performansi, koji omogućavaju ravnomernu distribuciju toplote u svim prostorijama.
Svaka stambena jedinica poseduje kalorimetar za individualno merenje potrošnje, što omogućava korisnicima potpunu kontrolu troškova grejanja u skladu sa stvarnom potrošnjom.
Fasadna stolarija
Na kompleksu New Minel ugrađuje se aluminijumska stolarija vrhunskog kvaliteta, renomiranih svetskih proizvođača, koja se dokazala dugotrajnošću i izuzetnim performansama na sličnim projektima visoke kategorije.
Sva stolarija se montira po RAL standardima ugradnje, što obezbeđuje vrhunsku energetsku efikasnost, zvučnu izolaciju i dugoročnu pouzdanost.
Na svim otvorima predviđena je ugradnja termo roletni na elektro pogon, koje dodatno doprinose komforu i zaštiti od spoljašnjih uticaja. Konstrukcija omogućava i naknadnu ugradnju komarnika, u skladu sa potrebama korisnika.
Zahvaljujući pažljivo odabranim materijalima i proizvođačima, stolarija na objektu New Minel svrstava se u sam vrh ponude na tržištu savremene stambene gradnje.
Ulazna i sobna vrata
Ulazna vrata na objektu New Minel su visokokvalitetna sigurnosna vrata, izrađena sa ispunom od HOMANIT izolacionih ploča, obostrano obložena MDF-om furniranim u dezenu američkog oraha, lakirana sa 30% sjaja. Vrata su opremljena sigurnosnom bravom i širokougaonom špijunkom, što garantuje maksimalnu zaštitu i estetsku usklađenost sa enterijerom.
Unutrašnja sobna vrata su od MDF-a debljine 40 mm, tipa GS-2, bele boje, sa savremenim i elegantnim završnim izgledom, pažljivo uklopljena u dizajn stanova.
Podne obloge
U stanovima kompleksa New Minel ugrađuje se višeslojni hrastov parket, prepoznatljiv po prirodnoj teksturi drveta, koji pruža topao i prijatan osećaj u prostoru. Parket je visoko kvalitetan, otporan na habanje i jednostavan za održavanje. Završna obrada uključuje MDF lajsne bele boje, visine 6 do 8 cm, koje dodatno doprinose estetici enterijera.
Keramičke pločice
U objektu New Minel koristi se keramika vrhunskog kvaliteta, od renomiranih premium brendova. Ugrađujemo retifikovane granitne pločice prve klase, koje se odlikuju izuzetnom izdržljivošću, preciznim dimenzijama i savremenim dizajnom, čime doprinosimo dugotrajnosti i estetici prostora.
Sanitarni uređaji
Prilikom izbora sanitarija u kompleksu New Minel posebno smo obratili pažnju na spoj estetike i funkcionalnosti. Svi ugrađeni brendovi spadaju među vodeće na tržištu, garantujući kvalitet i dugotrajnost.
Stanovi su opremljeni modernim ugradnim baterijama, tuš ružama, linijskim slivnicima za "walk-in" tuševe, ugradnim kadama, WC šoljama i slim bojlerima, sve renomiranih proizvođača, koji osiguravaju udobnost i praktičnost svakodnevnog korišćenja.
Fasada
Fasadni omotač objekta New Minel predstavlja modernu sintezu različitih stilova i materijala, sa primesama rustičnog dizajna.
Veći deo fasade čini ventilisana fasada postavljena na aluminijumskoj potkonstrukciji, sa slojem kamene vune debljine 10 cm, vazdušnim slojem od 3 cm i završnim slojem kompozitnih panela.
Značajan segment fasade čini i prirodna cigla tamnih tonova, koja dodatno naglašava estetski izraz i karakter objekta.
Terase su u potpunosti ostakljene, čime se obezbeđuje dodatno prirodno osvetljenje unutar stanova.
Kompletna fasadna konstrukcija realizuje se prema posebnom projektu i striktno u skladu sa tehničkim specifikacijama i elaboratom energetske efikasnosti. Pored toga, fasada je opremljena visokokvalitetnom ambijentalnom rasvetom koja doprinosi atraktivnom vizuelnom identitetu objekta.
Garaža
Garažni prostor objekta prostire se na dva podzemna nivoa, sa dva odvojena ulaza i izlaza, čime je obezbeđena jednostavna i funkcionalna saobraćajna povezanost.
Unutrašnja komunikacija u garaži odvija se preko interne saobraćajnice, kao i rampi za uzlazno-silazni saobraćaj između nivoa.
Garaža je jasno označena horizontalnom i vertikalnom signalizacijom, što omogućava lako snalaženje i bezbedno parkiranje.
Oba nivoa opremljena su savremenim sistemima ventilacije i odimljavanja, kao i protivpožarnim sistemima, za maksimalnu sigurnost korisnika.
Za dodatni komfor, u garaži su instalirani punjači za hibridna i električna vozila.
Kompleks New Minel poseduje fizičko-tehničko obezbeđenje, sistem kontrole pristupa i video nadzor, koji garantuju sigurnost i mir budućim stanarima i korisnicima.
Property Details
Lokacija
Novi Beograd, Tošin Bunar
Investitor
Galens Invest
Tip objekta
Stambeno-poslovni kompleks
Spratnost objekta
16 spratova
Površina stana
30 m² – 110 m²
Struktura stanova
Garsonjere, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi
Grejanje
Centralno grejanje
Ventilacija
Ventilacioni kanali
Podovi
Višeslojni hrastov parket
Cena
3.270 € - 3.920 € / m²
Namešten
Nenamešteno
Parking
Dva nivoa
Sigurnost
Video nadzor, kontrola pristupa i obezbeđenje
Video nadzor
Kompletan objekat pokriven video nadzorom
Lift
6 liftova
Krov
Ravni krovovi sa termo i hidroizolacijom
Pristup
Blizina glavnih saobraćajnica
Park
Zatvoreni park
Dodatni sadržaji
Planiran vrtić i mali market u okviru kompleksa
Planirani završetak
Jun 2027
Mapa New Minel
Precizna lokacija na Tošin Bunaru, Novi Beograd — uz Bulevar Arsenija Čarnojevića.
Zakažite razgledanje
Nebojša Tukodi
Broj licence: 4290
Naš profesionalan i dostupan agent je tu da odgovori na sva vaša pitanja.
Mail: nebojsa@nekretninetukodi.rs